ЧТО ДАЛ НАМ КРИЗИС ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ В США?

Автор: admin

1 Окт

ЧТО ДАЛ НАМ, КРАСНОЯРЦАМ,

И ВСЕМ РОССИЯНАМ

КРИЗИС ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ В США?

Истерика на фондовых биржах, в банковской ипотечной системе, в строительном бизнесе, среди руководителей государств и правительств, в среде транснациональных и национальных корпораций, в средствах массовой информации, за период с 15 по 19 сентября 2008 года немного улеглась, и можно посмотреть на то, что называют мировым финансовым кризисом, глазами системных аналитиков.

Как оценили российские аналитики и эксперты, огромного и разрушительного цунами мирового финансового кризиса еще не было, а была такая неприятная пурга в американской ипотечной системе. Настоящий кризис мировой финансовой системы, по прогнозам аналитиков, должен произойти к лету 2009 года.

Что же произошло в ипотечной системе США и почему?

Один из крупнейших инвестиционных банков, занимающийся ипотекой, Lehman Brothers, объявил о своем банкротстве в связи с резким снижением платежей за ипотеку. Когда этот банк предъявил счета крупнейшей страховой компании США: -AIG, страховавшей сделки по ипотеке, та тоже не смогла обеспечить выплаты по массовым страховым случаям. Инвесторы, или люди, которые вложили свои немалые деньги в акции банков, страховых компаний и корпораций, начали от них избавляться, продавая акции большими объемами, а от этого они сразу подешевели. Компании, выпускавшие эти акции для привлечения денег, стремительно теряют эти деньги и идут к банкротству. Чтобы остановить финансовый кризис, Президент США, Джордж Буш принял решение выделить свыше 700 млрд. долл. для стабилизации фондового рынка.

Понять природу этого кризиса можно, лишь зная устройство и работу американского финансового феномена, который называется Федеральной Резервной системой.

Эта частная организация, состоящая из крупнейших банковских кланов Морганов, Дюпонов, Рокфеллеров и других, которые в свое время поставили в зависимость от себя американского Президента и Правительство США, и закрепили за ФРС право печатания денег. Рокфеллер в своё время так и сказал: дайте мне право печатать деньги, и я буду управлять любой страной с любыми законами. После этого ФРС США и банковские кланы стали тем хвостом, который стал вилять американской собакой (Президентом, Правительством, истеблишментом США), подбирать и способствовать назначению тех президентов, которые отстаивают их интересы, влиять на внутреннюю и внешнюю политику Америки.

Укрепив свои позиции после второй мировой войны, когда экономика США сказочно выросла на военных заказах, банковское сообщество стало, по сути, мировым правительством, организовавшись по клубам: Лондонский, Парижский, Римский, Бейдельбергский и т.д. Внешне это оформилось в виде Всемирного Банка, Международного Валютного Фонда, частично подыгрывала им и ООН. В этот период сообщество банкирских кланов Америки разрушило мировую финансовую стабильность, отказавшись от золотого обеспечения (эквивалента) для выпускаемых долларов США, сославшись на то, что товары и услуги страны настолько огромны, что устаревшие подходы обеспечения уже не годятся.

Они предложили миру стандарт в виде доллара США, чтобы валюты стран мира были привязаны к его стоимости для облегчения перерасчетов в международных сделках.

С 1982 года ФРС США осуществляет «рейганомику», или построение мировой мошеннической финансовой пирамиды, в основе которой лежит ежегодный выпуск ФРС США 150 % американских долларов от имеющихся реальных продуктов и услуг, которыми может рассчитаться страна. С 1982 по 2008 год выпущено долларов на 13 валовых внутренних продуктов (ВВП) США, ничем реально не обеспеченных. Эти триллионы долларов виртуальных денег помогли США покупать нефть, автомобили, продукты, электронику, президентов, премьеров, политические партии за ни чем не обеспеченные зеленые бумажки. Все виртуальные, ничем не обеспеченные деньги, уходили на фондовый рынок, скупая на корню, по дешевке, разоренные ими же экономики слаборазвитых стран.

Несколько десятилетий массированный американский обман, эта мошенническая пирамида (МММ) способствовала тому, что экономика США перестала что-либо производить, а народ США перестал быть нацией творцов, стал потребителем гамбургеров, хот-догов и т.д. Это стало такой же наркотической иглой в экономике, как у нас сегодня нефтегазовая труба, отучившая государственных мужей мыслить о том, как создавать предприятия, производящие реальную продукцию и услуги. Американцам создали тепличные условия, чтобы их уровень и качество жизни вызывали зависть у народов стран социалистического лагеря, стали своеобразным оружием разрушения в «холодной войне».

Заработная плата у неквалифицированного рабочего составила 5 долларов в час, у инженера — до 30 долл. в час, ученые, высшие менеджеры получали до 150 долл. в час, и это позволяло создать средний класс, численностью свыше 60 % населения, класс сверх богатых — 20 %, и 20 % — армия безработных, которых тоже поддерживали, выплачивая пособие по 4,5 доллара в час.

Этакий «Развитой американский капитализм» позволял гражданам Америки жить в долг.

Они смело брали ипотечные кредиты на приобретение жилья под 8 % годовых на 30 лет, кредиты на образование, на приобретение автомобиля, на отдых (рекреационный) и т.д. В общем, вся Америка долгое время привыкала жить в кредит.

По подсчетам специалистов, в США выдано ипотечных кредитов на сумму свыше 200 тыс. долларов в расчете на одного американца. Для сравнения, европейские банки выдали в среднем по 54 тыс. евро на одного гражданина, а в России ипотечных кредитов выдано в среднем всего по 500 рублей на одного россиянина, то есть по 25 долл. Но вот закончилась победой США «холодная» война, разрушился второй центр силы — СССР, и США стали единовластным и полноправным мировым жандармом, насаждая «демократию» в Афганистане, Югославии, Ираке, поддерживая грузинскую агрессию против Южной Осетии. Банкирской мафии теперь не надо искусственно поддерживать американский народ в его желании и привычке жить на «халяву» и на деньги банковской мафии.

После драматического 11 сентября в Америке закрутили гайки разнузданной демократии и высоких доходов граждан, часть американцев потеряла работу в результате аутсорсинга и приема на работу гастарбайтеров, которым не надо много платить.

К 15 сентября 2008 года рыночные аппетиты банковских кланов привели к тому, что даже те американцы, которые раньше считались средним классом, уже не могут оплачивать не только ипотечные, но и другие кредиты. Вместе с этим американская военная машина продолжает тратить миллиарды на поддержание «управляемого хаоса», т.е. финансировать военные действия в разных странах, стараясь удержаться в качестве главного мирового жандарма.

Вот и разразился первый этап кризиса огромной американской финансовой пирамиды, которая втянула в сферу своего влияния значительную часть экономик других стран и грозит стать глобальной финансовой катастрофой уже в ближайшие месяцы.

Наша страна оказалась островом стабильности в этом кризисе, сработали «Подушки безопасности»: — золотовалютные резервы свыше 550 млрд. долл., — резервный фонд — 140 млрд. долл., Фонд национального благосостояния — 32 млрд. долл.

Были выделены до 500 млрд. рублей (всего 20 млрд. долл.) на поддержку российского фондового рынка, на них были выкуплены подешевевшие акции госкорпораций «Транснефть», «Роснефть», «Газпром», «Сбербанк». Государство, в лице Минфина, разместило свободные средства в системообразующих банках: Сбербанк-754 млрд. руб., ВТБ — 268,5 млрд. руб., Газпромбанк — 103 млрд. руб.

Вывод № 1. Америка ослабла в результате кризиса не только ипотечной системы, и утрачивает роль глобального финансового лидера, но окончательная сдача позиций еще впереди, вместе с последствиями мирового финансового кризиса.

Вывод № 2. Россия, обладающая мировыми запасами природных ресурсов, накопленными финансовыми ресурсами, научно-техническим потенциалом, волевым государственным решением, набирающими новую силу вооруженными силами, устояла во время первого этапа кризиса и выходит из него, повышая свой международный авторитет.

Вывод № 3. В оставшееся короткое время России необходимо усвоить уроки дефолта 1998 года и кризиса американской ипотечной системы 2008 года, которые извлекли наши эксперты, привлеченные руководством страны.

Какие же уроки нам всем необходимо срочно выучить:

— Развивать систему производства товаров и услуг во всех деревнях, поселках, небольших провинциальных городах и мегаполисах России, а не поддерживать и развивать экономику других стран за счет импорта чужих товаров, стыдливо называя это поддержкой малого и среднего бизнеса. Но для этого депутатам и Правительству необходимо изменить подходы, заложенные в налоговом Кодексе, когда на долю муниципалитетов остается 3 % собранных налогов. На долю субъекта РФ — 25 % налогов, а 72 % налогов направляются в распоряжение федерального Центра, где чиновники увязли в коррупции и без «отката» не выделяют средства на развитие российской глубинки. Срочно развивать российскую провинцию, но на основе высоких технологий, хорошего образования, нравственности и культуры. Только в этом случае мы выстоим в грядущей мировой финансовой катастрофе.

— Резко повысить доходы граждан, так как государство никогда не будет богатым, если у 80 % его граждан будут пустые карманы. В США начинают осознавать ошибку резкого снижения доходов своих граждан.

— Системной проблеме коррупции срочно противопоставить системные меры государства. И они уже подготовлены: уже в сентябре этого года будет рассмотрен федеральный закон «О противодействии коррупции». Для его реализации подготовлены механизмы:

1. Национальный антикоррупционный комитет, возглавляемый К. Кабановым;

2. Специальное управление в Генеральной Прокуратуре по надзору за исполнением Законодательства о противодействии коррупции, возглавляемое А. Аникиным;

3. Следственный комитет при Генеральной Прокуратуре, его возглавляет А. Бастрыкин;

4. Региональные управления Федеральной службы охраны, они берут под охрану региональных руководителей, чтобы избавить их от искушений коррупционеров;

5. Все расчеты ведутся через государственное казначейство, тем самым затрудняются возможности нецелевого использования бюджетных средств.

Почему в Красноярске и в ряде других регионов происходит кризис на рынке недвижимости, связано ли это с кризисом ипотечной системы в США?

Можно смело утверждать, что достаточно резкое снижение цен на строящееся в городах жилье совершенно не связано с сентябрьским финансовым кризисом в США, а имеет свои, российские причины:

1. Резкий рост объемов строительства жилья начался три года назад, после принятия Закона о защите прав инвесторов, и в эту отрасль пошли деньги, увеличился спрос на жилье, и начали расти цены. Уже в 2007 году они вышли за пределы возможностей и доходов более 80 % красноярцев. Даже ипотека не помогла. Ежемесячные выплаты по ипотеке составляют от 20 до 50 тысяч рублей в месяц, а средняя зарплата в крае не превышает 16 тысяч рублей в месяц, а на что же тогда покупать еду и одежду? Жилье скупали крупные инвесторы, как капитал, который только растет в цене. Но в 2007 году рост замедлился, потом остановился, а в начале 2008 года цены на жилье стали падать, и наши инвесторы стали выбрасывать жилье на рынок недвижимости целыми подъездами, что способствовало дальнейшему падению цен на жилье.

2. Наш российский градостроительный комплекс строит очень дорогое, но не комфортное жилье, так как собственники земли, собственники инженерной инфраструктуры, сами строительные компании являются частными организациями и заинтересованы только в получении максимальной прибыли, а тут еще государственные и муниципальные служащие с помощью «взяткоемких» Земельного и Градостроительного кодекса хотят получить мзду, потому мы строим большие дома, с маленькими «клетками», но по очень высоким ценам. Да, цены будут падать, но при достижении реальной стоимости, остановится падение цен на жилье и кризис рынка недвижимости.

3. Ситуация близящейся жилищной катастрофы, описанная в книге Крупнова и Кривова «Дом в России: национальная идея», требует новых концепций от российского Градостроительного комплекса — перехода на усадебную урбанизацию по принципу: — «свой дом на своей земле». Наши строительные компании стараются обойти эту ситуацию и по-прежнему строят микрорайонами и небольшими городами панельных монстров, чтобы получать 300 % чистой прибыли.

Надо помнить историю: в 50-е послевоенные годы градостроительному комплексу СССР была поставлена задача: построить из недорогих стройматериалов миллиарды квадратных метров жилья в кратчайшие сроки. Строители, проектировщики с честью решили эту задачу, и наша страна уже через 20 лет построила десятки крупных городов, сотни малых городов и поселков, тысячи предприятий. Но по всем расчетам и технологиям, после 25 лет эксплуатации панельные дома и инженерные сети должны пройти капитальный ремонт, после чего они смогут прослужить еще 20 лет, и после истечения этого срока подлежат сносу. Прослужив 25 лет, наши панельные дома, вместе с нами, попали в перестройку, а из нее — в экономические реформы, при которых никто не выделял средства на капитальный ремонт самих зданий и инженерной инфраструктуры. Свыше 70 % панельного жилого фонда по России (и в Красноярске) — стали ремонтно-непригодными, и поэтому подлежат сносу. Перестроечные правительства России нашли выход и избавились от головной боли — разрешили приватизацию этого жилья, и народ с радостью стал собственником ремонтно-непригодного жилья, а теперь не знает, что с ним делать. Но дальше еще веселее, все новые постройки подключаются к изношенным и ремонтно-непригодным инженерным сетям.

Выход для власти сейчас один, когда цены на жилье упадут до своей реальной стоимости, скупать массу построенного жилья и восстанавливать систему социального или служебного жилья для малоимущих, а для среднего слоя и зажиточных граждан строить малоэтажные коттеджные поселки в нашей Красноярской агломерации. Все происходящие сейчас перемены ясно говорят о том, что руководство страны избавляется от неадекватной социальной и экономической политики, ведёт Россию к модернизации, отказу от сырьевой экономики, к повышению уровня и качества жизни россиян за счет инноваций и высоких технологий.

А нам необходимо избавится от разрухи в головах и приниматься за большое созидательное дело, обрести смысл своего существования в восстановлении нормальной жизни после больших и малых кризисов.

Главный вывод: мировой финансовый кризис дал знак красноярцам и всем россиянам, что нам нужна новая экономика, новая стратегия, новая страница в истории России.